Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 18

Villa · 173 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.327 kr/m².11.680.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.003.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,85 pct. siden mar. 2014
580k4,3M8,1M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20144.700.000 kr.I dag · vores estimat10.003.857 kr.Markedet · 19921.214.114 kr.Markedet · 19931.299.230 kr.Markedet · 19941.231.068 kr.Markedet · 19951.056.857 kr.Markedet · 19961.967.702 kr.Markedet · 19971.936.389 kr.Markedet · 19981.195.603 kr.Markedet · 19991.438.495 kr.Markedet · 20001.981.542 kr.Markedet · 20012.384.805 kr.Markedet · 20022.869.897 kr.Markedet · 20032.375.636 kr.Markedet · 20042.670.601 kr.Markedet · 20053.912.914 kr.Markedet · 20064.673.941 kr.Markedet · 20075.190.000 kr.Markedet · 20085.743.081 kr.Markedet · 20094.041.972 kr.Markedet · 20104.319.637 kr.Markedet · 20114.910.086 kr.Markedet · 20124.291.957 kr.Markedet · 20134.559.761 kr.Markedet · 20144.757.500 kr.Markedet · 20154.971.674 kr.Markedet · 20165.723.359 kr.Markedet · 20176.084.410 kr.Markedet · 20186.571.232 kr.Markedet · 20196.352.041 kr.Markedet · 20207.557.505 kr.Markedet · 20219.049.976 kr.Markedet · 20229.802.180 kr.Markedet · 20237.480.347 kr.Markedet · 20249.553.752 kr.Markedet · 202511.091.203 kr.Markedet · 202612.243.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.003.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, tinglyst skøde4.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²554 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²332 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²478 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²477 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²338 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²983 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²969 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²877 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²519 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²591 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden