Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1124). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.450.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
263 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1124 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.694 kr/m².5.788.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenrå gns: 70.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1124-snit 99.138 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.929.168 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,11 pct. siden apr. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1124 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1124 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.168 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, tinglyst skøde3.595.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åbenrå 10, 2. 4 1124 København K
58 m²
0 m
24-01-2026
5.750.000 kr.
99.138 kr./m²
Åbenrå 26, 1. th 1124 København K
50 m²
64 m
20-11-2024
3.450.000 kr.
69.000 kr./m²
Åbenrå 26, 1. tv 1124 København K
49 m²
64 m
02-10-2024
3.400.000 kr.
69.388 kr./m²
Åbenrå 26, 2. th 1124 København K
49 m²
64 m
11-05-2024
3.200.000 kr.
65.306 kr./m²
Åbenrå 26, st. th 1124 København K
47 m²
64 m
16-01-2025
3.300.000 kr.
70.213 kr./m²
Åbenrå 28, st. th 1124 København K
72 m²
73 m
12-03-2025
4.475.000 kr.
62.153 kr./m²
Åbenrå 25, 3. 1124 København K
86 m²
96 m
28-02-2025
6.200.000 kr.
72.093 kr./m²
Åbenrå 35, st. tv 1124 København K
101 m²
159 m
02-07-2024
6.900.000 kr.
68.317 kr./m²
Åbenrå 35, st. th 1124 København K
101 m²
159 m
07-04-2024
5.711.111 kr.
56.546 kr./m²
Åbenrå 31C, st. th 1124 København K
115 m²
130 m
21-12-2023
15.500.000 kr.
134.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1124
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
