Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Åbrinken 20

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.841.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden mar. 2025
173k997k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.895.145 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993451.178 kr.Markedet · 1994595.504 kr.Markedet · 1995537.082 kr.Markedet · 1996794.976 kr.Markedet · 1997987.532 kr.Markedet · 19981.149.876 kr.Markedet · 19991.090.726 kr.Markedet · 2000835.198 kr.Markedet · 2001850.668 kr.Markedet · 20021.320.410 kr.Markedet · 2003199.108 kr.Markedet · 2004691.600 kr.Markedet · 2005897.988 kr.Markedet · 2006181.272 kr.Markedet · 20071.046.864 kr.Markedet · 20082.415.868 kr.Markedet · 20091.695.512 kr.Markedet · 20101.437.436 kr.Markedet · 2011675.584 kr.Markedet · 20121.431.976 kr.Markedet · 20131.213.576 kr.Markedet · 20141.275.638 kr.Markedet · 20151.279.642 kr.Markedet · 20161.379.014 kr.Markedet · 20171.237.600 kr.Markedet · 20181.360.086 kr.Markedet · 20191.262.170 kr.Markedet · 20201.358.448 kr.Markedet · 20211.597.960 kr.Markedet · 20222.038.946 kr.Markedet · 20231.738.282 kr.Markedet · 20241.464.372 kr.Markedet · 20251.584.856 kr.Markedet · 20261.515.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²123 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²270 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²366 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²491 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²309 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²271 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund
6690 Gørding		171 m²866 m26-01-20252.698.000 kr.15.778 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²903 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²482 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²574 m10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden