Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ådalen 49, Himmelev

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 181 m².8.202.015 kr.
  2. 2Vores vurdering8.904.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,47 pct. siden dec. 2015
966k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.701.050 kr.I dag · vores estimat8.904.520 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.789.984 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.701.050 kr.
I dag · vores estimat
8.904.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.701.050 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²62 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²74 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²86 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²179 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²661 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²697 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²588 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²761 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²780 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²353 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden