Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7980 Vils

Ådalsvej 21, Vils

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VilsMedian pris/m² for villa i Vils (7980, sidste 24 mdr.): 7.686 kr/m² × 133 m².1.022.238 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering854.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 18, Vils
7980 Vils		147 m²42 m12-09-2026530.000 kr.3.605 kr./m²
Østerbakken 3, Vils
7980 Vils		134 m²281 m18-07-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Åbrinken 5, Vils
7980 Vils		128 m²133 m02-02-2026800.000 kr.6.250 kr./m²
Østerbakken 1, Vils
7980 Vils		130 m²292 m30-07-2024680.000 kr.5.231 kr./m²
Åkrogen 9, Vils
7980 Vils		125 m²120 m07-01-2025895.000 kr.7.160 kr./m²
Smedebjergevej 37, Vils
7980 Vils		127 m²376 m07-05-2026650.000 kr.5.118 kr./m²
Kirkebakken 16, Vejerslev
7980 Vils		136 m²682 m20-12-20231.100.000 kr.8.088 kr./m²
Åkrogen 4, Vils
7980 Vils		151 m²39 m21-01-20261.240.000 kr.8.212 kr./m²
Smedebjergevej 14, Vils
7980 Vils		117 m²186 m02-05-2024415.000 kr.3.547 kr./m²
Østerbakken 7, Vils
7980 Vils		112 m²265 m01-09-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Til toppen af siden