Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 63

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 136 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1082 m²
Bebygget areal
560 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.471 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.860.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden jan. 2015
461k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat3.860.508 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993850.816 kr.Markedet · 1994461.104 kr.Markedet · 1995877.772 kr.Markedet · 19961.692.708 kr.Markedet · 19973.763.628 kr.Markedet · 1998771.512 kr.Markedet · 1999632.224 kr.Markedet · 20001.025.340 kr.Markedet · 20011.324.708 kr.Markedet · 20021.080.264 kr.Markedet · 20031.348.812 kr.Markedet · 20041.247.612 kr.Markedet · 20051.584.792 kr.Markedet · 20061.408.152 kr.Markedet · 20073.023.856 kr.Markedet · 20081.642.844 kr.Markedet · 20092.059.512 kr.Markedet · 20102.559.992 kr.Markedet · 20111.898.144 kr.Markedet · 20121.300.880 kr.Markedet · 20131.903.480 kr.Markedet · 20141.426.092 kr.Markedet · 20151.778.176 kr.Markedet · 20162.298.620 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.920.264 kr.Markedet · 20192.693.300 kr.Markedet · 20202.925.232 kr.Markedet · 20212.945.472 kr.Markedet · 20223.026.432 kr.Markedet · 20232.779.596 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.931.764 kr.Markedet · 20263.147.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²22 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²39 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²26 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²84 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²3 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²95 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²51 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²87 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²194 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²344 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden