Åkandevej 25, Stilling

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 162 m².3.420.954 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.284.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
1977majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	21 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	41 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	178 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	125 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	187 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	201 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	431 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	405 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	372 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	473 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu