Åkandevej 31, Stilling

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 159 m².3.357.603 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.819.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,42 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.182.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.182.700 kr.
1989Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	77 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	103 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	96 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	254 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	197 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	261 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	169 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	446 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	339 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	319 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu