Åkandevej 38, Stilling

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 102 m².2.153.934 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.744.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
1996Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	298 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	234 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	295 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	140 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	123 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	140 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	236 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	259 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	122 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	290 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu