Åparken 10

Villa · 249 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 988 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².1.622.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+71,30 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.810.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,76 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013okt.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	103 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	190 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	171 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	275 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	405 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	603 m	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²
Solsikkevej 12 7280 Sønder Felding	267 m²	758 m	21-07-2026	1.270.000 kr.	4.757 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	442 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	597 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	577 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu