Åparken 2

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².1.266.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering1.780.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	43 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	136 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	303 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	613 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	362 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	459 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	401 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	568 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	180 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	442 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu