Åparken 9

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 595 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².1.320.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering1.724.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2198,86 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 129.538 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.000 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021129.538 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	48 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	48 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	255 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	488 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	354 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	275 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	378 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	375 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	136 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	365 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu