Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Århusgade 135

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 92 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.690 kr/m².12.361.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅrhusgade gns: 114.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 64.694 kr/m²+76,30 pct.
  3. 3Vores vurdering13.771.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden maj 2022
6,3M8,3M10,3M12,3M14,3M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. maj 202213.750.000 kr.I dag · vores estimat13.771.024 kr.Markedet · 20146.403.050 kr.Markedet · 20156.339.300 kr.Markedet · 20167.906.050 kr.Markedet · 20178.513.400 kr.Markedet · 20187.597.350 kr.Markedet · 20196.331.200 kr.Markedet · 202010.444.650 kr.Markedet · 202110.707.900 kr.Markedet · 202213.088.400 kr.Markedet · 20239.708.900 kr.Markedet · 202413.932.150 kr.Markedet · 202514.280.750 kr.Markedet · 20269.704.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.771.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²16 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²5 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²35 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²42 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²321 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²326 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²71 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Sundkaj 23
2150 Nordhavn		161 m²324 m30-07-202613.695.000 kr.85.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden