Århusgade 139

Rækkehus · 122 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.690 kr/m².12.361.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrhusgade gns: 114.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 64.694 kr/m²+76,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering13.616.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.616.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusgade 141 2150 Nordhavn	120 m²	5 m	29-09-2025	15.200.000 kr.	126.667 kr./m²
Århusgade 137 2150 Nordhavn	117 m²	6 m	15-06-2024	13.345.000 kr.	114.060 kr./m²
Helsinkigade 6C 2150 Nordhavn	139 m²	62 m	15-12-2024	12.995.000 kr.	93.489 kr./m²
Rostockgade 12 2150 Nordhavn	141 m²	33 m	09-08-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Rostockgade 16 2150 Nordhavn	141 m²	38 m	30-04-2024	10.110.000 kr.	71.702 kr./m²
Sundkaj 15 2150 Nordhavn	146 m²	316 m	08-09-2025	13.900.000 kr.	95.205 kr./m²
Sundkaj 57 2150 Nordhavn	154 m²	311 m	06-08-2025	13.400.000 kr.	87.013 kr./m²
Sundkaj 23 2150 Nordhavn	161 m²	314 m	30-07-2026	13.695.000 kr.	85.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu