Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Århusgade 142, 4. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
4118 m²
Bebygget areal
902 m²
Erhvervsareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.029 kr/m².7.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.581.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,22 pct. siden dec. 2013
3,5M5,0M6,6M8,1M9,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202614. dec. 20133.679.423 kr.12. maj 20153.679.423 kr.I dag · vores estimat8.581.094 kr.Markedet · 20133.825.744 kr.Markedet · 20143.530.072 kr.Markedet · 20154.677.712 kr.Markedet · 20164.752.800 kr.Markedet · 20175.177.952 kr.Markedet · 20185.721.768 kr.Markedet · 20195.035.472 kr.Markedet · 20205.615.168 kr.Markedet · 20216.344.936 kr.Markedet · 20227.033.000 kr.Markedet · 20236.925.984 kr.Markedet · 20246.951.048 kr.Markedet · 20257.526.064 kr.Markedet · 20268.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
3.679.423 kr.
12. maj 2015 · Alm. Salg
3.679.423 kr.
I dag · vores estimat
8.581.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte3.679.423 kr.
  • Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.679.423 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 142, 4. mf
2150 Nordhavn		111 m²0 m18-11-20259.498.000 kr.85.568 kr./m²
Århusgade 140, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²14 m11-08-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf
2150 Nordhavn		111 m²126 m08-01-20246.950.000 kr.62.613 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv
2150 Nordhavn		69 m²126 m17-03-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv
2150 Nordhavn		69 m²126 m14-12-20234.250.000 kr.61.594 kr./m²
Helsinkigade 19, 2. tv
2150 Nordhavn		105 m²78 m21-08-20258.225.000 kr.78.333 kr./m²
Helsinkigade 19, 1. tv
2150 Nordhavn		105 m²78 m11-06-20257.800.000 kr.74.286 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²98 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²98 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Fortkaj 20, st. th
2150 Nordhavn		103 m²112 m02-07-20268.900.000 kr.86.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden