Århusgade 142, 5. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 4118 m²
Bebygget areal: 902 m²
Erhvervsareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.099 kr/m².8.426.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering11.012.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 7.295.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.012.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2017majEjerskifte7.295.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusgade 142, 4. mf 2150 Nordhavn	111 m²	0 m	18-11-2025	9.498.000 kr.	85.568 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf 2150 Nordhavn	111 m²	126 m	08-01-2024	6.950.000 kr.	62.613 kr./m²
Århusgade 140, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	14 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv 2150 Nordhavn	69 m²	126 m	17-03-2025	4.795.000 kr.	69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv 2150 Nordhavn	69 m²	126 m	14-12-2023	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	135 m	04-07-2026	10.850.000 kr.	84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	135 m	10-12-2025	10.495.000 kr.	81.992 kr./m²
Fortkaj 36, 2. 3 2150 Nordhavn	128 m²	146 m	10-10-2024	8.006.000 kr.	62.547 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 3 2150 Nordhavn	127 m²	153 m	26-07-2025	10.525.000 kr.	82.874 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 3 2150 Nordhavn	127 m²	153 m	21-04-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu