Århusvej 30, Stilling

Rækkehus · 83 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 83 m².2.287.148 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	426 m	08-06-2026	1.970.000 kr.	19.314 kr./m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	2,7 km	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	2,4 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	2,4 km	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Admiraltoften 8 8660 Skanderborg	74 m²	2,4 km	13-01-2026	2.599.000 kr.	35.122 kr./m²
Admiraltoften 44 8660 Skanderborg	72 m²	2,4 km	16-09-2025	2.499.000 kr.	34.708 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	52 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	110 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	2,5 km	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	2,3 km	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu