Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Århusvej 39, Stilling

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 181 m².3.822.177 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden jul. 2021
631k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.574.673 kr.Markedet · 1992918.394 kr.Markedet · 1993940.476 kr.Markedet · 1994948.802 kr.Markedet · 1995848.890 kr.Markedet · 1996975.228 kr.Markedet · 19971.257.407 kr.Markedet · 19981.194.962 kr.Markedet · 19991.188.446 kr.Markedet · 20001.141.748 kr.Markedet · 20011.614.158 kr.Markedet · 20021.577.958 kr.Markedet · 20031.463.023 kr.Markedet · 2004990.432 kr.Markedet · 20052.015.978 kr.Markedet · 20062.504.859 kr.Markedet · 20072.385.037 kr.Markedet · 20082.462.324 kr.Markedet · 20091.620.855 kr.Markedet · 20102.553.005 kr.Markedet · 20112.602.599 kr.Markedet · 20122.305.216 kr.Markedet · 20132.378.159 kr.Markedet · 20142.564.770 kr.Markedet · 20152.685.497 kr.Markedet · 20162.782.332 kr.Markedet · 20173.170.939 kr.Markedet · 20182.835.727 kr.Markedet · 20193.195.374 kr.Markedet · 20203.215.465 kr.Markedet · 20214.053.314 kr.Markedet · 20224.039.196 kr.Markedet · 20234.341.466 kr.Markedet · 20244.072.500 kr.Markedet · 20254.125.714 kr.Markedet · 20264.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²161 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²349 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Århusvej 48, Stilling
8660 Skanderborg		120 m²42 m25-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling
8660 Skanderborg		117 m²330 m10-07-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²20 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²201 m05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Damvænget 15, Stilling
8660 Skanderborg		180 m²369 m21-03-20252.560.000 kr.14.222 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²380 m23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg		176 m²275 m04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²571 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden