Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Århusvej 42, Stilling

Villa · 183 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 183 m².3.864.411 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jul. 2006
638k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.285.000 kr.I dag · vores estimat2.769.079 kr.Markedet · 1992928.542 kr.Markedet · 1993950.868 kr.Markedet · 1994959.286 kr.Markedet · 1995858.270 kr.Markedet · 1996986.004 kr.Markedet · 19971.271.301 kr.Markedet · 19981.208.166 kr.Markedet · 19991.201.578 kr.Markedet · 20001.154.364 kr.Markedet · 20011.631.994 kr.Markedet · 20021.595.394 kr.Markedet · 20031.479.189 kr.Markedet · 20041.001.376 kr.Markedet · 20052.038.254 kr.Markedet · 20062.532.537 kr.Markedet · 20072.411.391 kr.Markedet · 20082.489.532 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20102.581.215 kr.Markedet · 20112.631.357 kr.Markedet · 20122.330.688 kr.Markedet · 20132.404.437 kr.Markedet · 20142.593.110 kr.Markedet · 20152.715.171 kr.Markedet · 20162.813.076 kr.Markedet · 20173.205.977 kr.Markedet · 20182.867.061 kr.Markedet · 20193.230.682 kr.Markedet · 20203.250.995 kr.Markedet · 20214.098.102 kr.Markedet · 20224.083.828 kr.Markedet · 20234.389.438 kr.Markedet · 20244.117.500 kr.Markedet · 20254.171.302 kr.Markedet · 20264.451.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²118 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²299 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Århusvej 48, Stilling
8660 Skanderborg		120 m²63 m25-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling
8660 Skanderborg		117 m²368 m10-07-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²34 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²236 m05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Damvænget 15, Stilling
8660 Skanderborg		180 m²414 m21-03-20252.560.000 kr.14.222 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²378 m23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²521 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg		176 m²321 m04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden