Villa på 166 m², grund på 18.725 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
18725 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.300 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².2.057.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.715.419 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,15 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.419 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
828 m
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
456 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
3,0 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
2,9 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
2,6 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
473 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,9 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,7 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
4,4 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
