Prisvurdering · 6900 Skjern

Åvangen 2A

Villa · 173 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.916.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.739.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1979Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	151 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	323 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	488 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	569 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	710 m	16-09-2026	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	733 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	834 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	804 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	910 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	524 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu