Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 25A

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.616 kr/m².2.011.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden aug. 2013
331k973k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.899.622 kr.Markedet · 1992708.390 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994509.184 kr.Markedet · 1995670.446 kr.Markedet · 1996658.053 kr.Markedet · 1997963.441 kr.Markedet · 1998331.398 kr.Markedet · 19991.128.222 kr.Markedet · 20001.021.428 kr.Markedet · 20011.085.076 kr.Markedet · 20021.130.058 kr.Markedet · 20031.155.762 kr.Markedet · 20041.158.057 kr.Markedet · 20051.270.053 kr.Markedet · 20061.491.138 kr.Markedet · 20071.880.676 kr.Markedet · 20081.577.889 kr.Markedet · 2009710.532 kr.Markedet · 20101.637.865 kr.Markedet · 20111.912.500 kr.Markedet · 20121.772.046 kr.Markedet · 20131.150.713 kr.Markedet · 20142.114.460 kr.Markedet · 20151.616.598 kr.Markedet · 20161.720.791 kr.Markedet · 20171.489.149 kr.Markedet · 20181.559.988 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.650.258 kr.Markedet · 20211.969.722 kr.Markedet · 20222.098.854 kr.Markedet · 20231.644.138 kr.Markedet · 20242.038.878 kr.Markedet · 20251.895.670 kr.Markedet · 20262.267.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²58 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²103 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²410 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²307 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²575 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²684 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²410 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²373 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²544 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²788 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden