Menu
For mæglere Log ind
Abelsgade 3
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 3

Villa · 218 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².3.012.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²214 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²314 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²299 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²672 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²575 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²148 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²438 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Skjoldsgade 21
9700 Brønderslev		203 m²544 m01-05-20263.135.000 kr.15.443 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²550 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²819 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden