Villa på 153 m², grund på 3.820 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
3820 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.600 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.197 kr/m².1.211.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.879.259 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3,26 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.259 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1867Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
848 m
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
1,0 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 100, Damme 4792 Askeby
132 m²
1,3 km
31-08-2024
500.000 kr.
3.788 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
1,5 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
2,7 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,2 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
2,0 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
1,7 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
1,5 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
781 m
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
