Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Absalonsgade 12

Rækkehus · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².1.907.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,93 pct. siden feb. 2022
403k946k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.501.000 kr.14. nov. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat1.675.453 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993480.384 kr.Markedet · 1994550.152 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997632.340 kr.Markedet · 1998552.852 kr.Markedet · 1999686.880 kr.Markedet · 2000757.836 kr.Markedet · 2001988.956 kr.Markedet · 2002769.392 kr.Markedet · 2003899.316 kr.Markedet · 2004767.556 kr.Markedet · 20051.257.552 kr.Markedet · 20061.642.464 kr.Markedet · 20071.601.100 kr.Markedet · 20081.703.592 kr.Markedet · 20091.468.368 kr.Markedet · 20101.664.604 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.837.944 kr.Markedet · 20131.434.672 kr.Markedet · 20141.366.200 kr.Markedet · 20151.396.548 kr.Markedet · 20161.521.828 kr.Markedet · 20172.012.688 kr.Markedet · 20181.672.488 kr.Markedet · 20191.766.664 kr.Markedet · 20201.941.624 kr.Markedet · 20211.900.044 kr.Markedet · 20221.938.492 kr.Markedet · 20231.670.112 kr.Markedet · 20241.973.376 kr.Markedet · 20252.172.420 kr.Markedet · 20262.140.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.501.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.501.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²326 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²326 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²230 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²470 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²86 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²543 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²321 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,4 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²1,5 km10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,4 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden