Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1304). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
4040 m²
Bebygget areal
927 m²
Erhvervsareal
3258 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1304 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.824 kr/m².4.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 60.494 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1304-snit 75.537 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.775.215 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,06 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1304 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1304 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.215 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic