Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1304). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
6925 m²
Bebygget areal
1178 m²
Erhvervsareal
1440 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.313.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1304 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.729 kr/m².5.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 60.494 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1304-snit 75.537 kr/m²-19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.214.007 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-7,25 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1304 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1304 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.007 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic