Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1304). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
6925 m²
Bebygget areal
1178 m²
Erhvervsareal
1440 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1304 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.925 kr/m².5.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 60.494 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1304-snit 75.537 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.892.245 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+20,25 pct. siden jul. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1304 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1304 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.245 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic