Ægirsgade 15, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1130 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.575 kr/m².3.634.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.845.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.023.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.023.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsgade 15, 3. tv 2200 København N	56 m²	0 m	26-12-2024	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th 2200 København N	57 m²	0 m	18-12-2024	3.775.000 kr.	66.228 kr./m²
Ægirsgade 15, st. th 2200 København N	57 m²	0 m	24-06-2024	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv 2200 København N	55 m²	20 m	12-01-2025	3.803.000 kr.	69.145 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th 2200 København N	58 m²	10 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	53.017 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. th 2200 København N	57 m²	157 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	60.526 kr./m²
Ægirsgade 34, 3. th 2200 København N	57 m²	157 m	06-01-2025	3.495.000 kr.	61.316 kr./m²
Ægirsgade 17, 3. tv 2200 København N	53 m²	10 m	31-08-2024	3.450.000 kr.	65.094 kr./m²
Ægirsgade 17, 4. tv 2200 København N	53 m²	10 m	16-12-2023	2.950.000 kr.	55.660 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th 2200 København N	59 m²	20 m	21-07-2026	5.250.000 kr.	88.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu