Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 18, 5. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.468 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden dec. 2022
271k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20223.345.000 kr.31. maj 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.522.373 kr.Markedet · 1992361.830 kr.Markedet · 1993355.530 kr.Markedet · 1994271.460 kr.Markedet · 1995403.130 kr.Markedet · 1996368.480 kr.Markedet · 1997420.770 kr.Markedet · 1998528.920 kr.Markedet · 1999662.340 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 20011.026.550 kr.Markedet · 20021.485.470 kr.Markedet · 20031.166.130 kr.Markedet · 20041.173.550 kr.Markedet · 20051.648.430 kr.Markedet · 20062.061.080 kr.Markedet · 20071.892.170 kr.Markedet · 20081.712.970 kr.Markedet · 20091.365.840 kr.Markedet · 20101.631.840 kr.Markedet · 20111.672.300 kr.Markedet · 20121.579.130 kr.Markedet · 20131.694.420 kr.Markedet · 20141.813.630 kr.Markedet · 20152.077.670 kr.Markedet · 20162.271.990 kr.Markedet · 20172.539.110 kr.Markedet · 20182.957.920 kr.Markedet · 20192.894.220 kr.Markedet · 20203.050.250 kr.Markedet · 20213.606.050 kr.Markedet · 20224.015.060 kr.Markedet · 20233.459.330 kr.Markedet · 20243.735.550 kr.Markedet · 20254.434.010 kr.Markedet · 20265.347.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N
65 m²0 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²59 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²59 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N
59 m²81 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th
2200 København N
58 m²68 m15-01-20243.075.000 kr.53.017 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N
79 m²414 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N
79 m²414 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th
2200 København N
57 m²78 m18-12-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²
Ægirsgade 15, st. th
2200 København N
57 m²78 m24-06-20243.200.000 kr.56.140 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. th
2200 København N
57 m²81 m19-06-20253.450.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden