Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 19, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
565 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.350 kr/m².3.562.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden sep. 2018
229k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.300.000 kr.28. feb. 20233.100.000 kr.30. sep. 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat3.545.977 kr.Markedet · 1992304.971 kr.Markedet · 1993299.661 kr.Markedet · 1994228.802 kr.Markedet · 1995339.781 kr.Markedet · 1996310.576 kr.Markedet · 1997354.649 kr.Markedet · 1998445.804 kr.Markedet · 1999558.258 kr.Markedet · 2000719.387 kr.Markedet · 2001865.235 kr.Markedet · 20021.252.039 kr.Markedet · 2003982.881 kr.Markedet · 2004989.135 kr.Markedet · 20051.389.391 kr.Markedet · 20061.737.196 kr.Markedet · 20071.594.829 kr.Markedet · 20081.443.789 kr.Markedet · 20091.151.208 kr.Markedet · 20101.375.408 kr.Markedet · 20111.409.510 kr.Markedet · 20121.330.981 kr.Markedet · 20131.428.154 kr.Markedet · 20141.528.631 kr.Markedet · 20151.751.179 kr.Markedet · 20161.914.963 kr.Markedet · 20172.140.107 kr.Markedet · 20182.493.104 kr.Markedet · 20192.439.414 kr.Markedet · 20202.559.243 kr.Markedet · 20213.039.385 kr.Markedet · 20223.384.122 kr.Markedet · 20232.915.721 kr.Markedet · 20243.148.535 kr.Markedet · 20253.737.237 kr.Markedet · 20264.507.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N
59 m²137 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th
2200 København N
58 m²10 m15-01-20243.075.000 kr.53.017 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th
2200 København N
57 m²20 m18-12-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²
Ægirsgade 15, st. th
2200 København N
57 m²20 m24-06-20243.200.000 kr.56.140 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. th
2200 København N
57 m²137 m19-06-20253.450.000 kr.60.526 kr./m²
Ægirsgade 34, 3. th
2200 København N
57 m²137 m06-01-20253.495.000 kr.61.316 kr./m²
Ægirsgade 15, 3. tv
2200 København N
56 m²20 m26-12-20243.900.000 kr.69.643 kr./m²
Ægirsgade 66, 2. th
2200 København N
58 m²378 m08-01-20253.900.000 kr.67.241 kr./m²
Ægirsgade 68, 2. tv
2200 København N
58 m²390 m25-06-20254.030.000 kr.69.483 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv
2200 København N
55 m²0 m12-01-20253.803.000 kr.69.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden