Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 35, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1065 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.229 kr/m².3.722.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden nov. 2016
198k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016943.000 kr.14. aug. 20172.060.000 kr.31. aug. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.026.742 kr.Markedet · 1992263.619 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994197.778 kr.Markedet · 1995293.709 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997306.561 kr.Markedet · 1998385.356 kr.Markedet · 1999482.562 kr.Markedet · 2000621.843 kr.Markedet · 2001747.915 kr.Markedet · 20021.082.271 kr.Markedet · 2003849.609 kr.Markedet · 2004855.015 kr.Markedet · 20051.200.999 kr.Markedet · 20061.501.644 kr.Markedet · 20071.378.581 kr.Markedet · 20081.248.021 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.218.390 kr.Markedet · 20121.150.509 kr.Markedet · 20131.234.506 kr.Markedet · 20141.321.359 kr.Markedet · 20151.513.731 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.849.923 kr.Markedet · 20182.155.056 kr.Markedet · 20192.108.646 kr.Markedet · 20202.212.227 kr.Markedet · 20212.627.265 kr.Markedet · 20222.925.258 kr.Markedet · 20232.520.369 kr.Markedet · 20242.721.615 kr.Markedet · 20253.230.493 kr.Markedet · 20263.896.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
943.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, familiehandel943.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 35, 1. tv
2200 København N
52 m²0 m22-01-20264.450.000 kr.85.577 kr./m²
Ægirsgade 35, 3. th
2200 København N
50 m²0 m16-07-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. th
2200 København N
50 m²0 m02-06-20253.960.000 kr.79.200 kr./m²
Ægirsgade 17, 3. tv
2200 København N
53 m²125 m31-08-20243.450.000 kr.65.094 kr./m²
Ægirsgade 17, 4. tv
2200 København N
53 m²125 m16-12-20232.950.000 kr.55.660 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv
2200 København N
55 m²115 m12-01-20253.803.000 kr.69.145 kr./m²
Ægirsgade 15, 3. tv
2200 København N
56 m²135 m26-12-20243.900.000 kr.69.643 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. th
2200 København N
57 m²31 m19-06-20253.450.000 kr.60.526 kr./m²
Ægirsgade 34, 3. th
2200 København N
57 m²31 m06-01-20253.495.000 kr.61.316 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th
2200 København N
57 m²135 m18-12-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden