Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 37, 4. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1065 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.693 kr/m².3.735.805 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden jan. 2017
194k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.200.000 kr.31. jan. 20232.580.000 kr.2. sep. 20262.286.000 kr.I dag · vores estimat3.473.447 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994193.900 kr.Markedet · 1995287.950 kr.Markedet · 1996263.200 kr.Markedet · 1997300.550 kr.Markedet · 1998377.800 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001733.250 kr.Markedet · 20021.061.050 kr.Markedet · 2003832.950 kr.Markedet · 2004838.250 kr.Markedet · 20051.177.450 kr.Markedet · 20061.472.200 kr.Markedet · 20071.351.550 kr.Markedet · 20081.223.550 kr.Markedet · 2009975.600 kr.Markedet · 20101.165.600 kr.Markedet · 20111.194.500 kr.Markedet · 20121.127.950 kr.Markedet · 20131.210.300 kr.Markedet · 20141.295.450 kr.Markedet · 20151.484.050 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.813.650 kr.Markedet · 20182.112.800 kr.Markedet · 20192.067.300 kr.Markedet · 20202.168.850 kr.Markedet · 20212.575.750 kr.Markedet · 20222.867.900 kr.Markedet · 20232.470.950 kr.Markedet · 20242.668.250 kr.Markedet · 20253.167.150 kr.Markedet · 20263.819.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
2.286.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.286.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 35, 3. th
2200 København N
50 m²9 m16-07-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. th
2200 København N
50 m²9 m02-06-20253.960.000 kr.79.200 kr./m²
Ægirsgade 35, st. th
2200 København N
51 m²9 m04-08-20264.450.000 kr.87.255 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. tv
2200 København N
52 m²9 m22-01-20264.450.000 kr.85.577 kr./m²
Ægirsgade 17, 3. tv
2200 København N
53 m²134 m31-08-20243.450.000 kr.65.094 kr./m²
Ægirsgade 17, 4. tv
2200 København N
53 m²134 m16-12-20232.950.000 kr.55.660 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv
2200 København N
55 m²125 m12-01-20253.803.000 kr.69.145 kr./m²
Ægirsgade 37, st. th
2200 København N
44 m²0 m10-06-20263.600.000 kr.81.818 kr./m²
Ægirsgade 37, st. th
2200 København N
44 m²0 m24-05-20252.800.050 kr.63.638 kr./m²
Ægirsgade 15, 3. tv
2200 København N
56 m²145 m26-12-20243.900.000 kr.69.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden