Fritidshus på 51 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1210 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 51 m².1.239.249 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.803 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+859,87 pct. siden okt. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. okt. 2002 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.803 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002okt.Solgt, andet150.000 kr.
1980Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
207 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
342 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
1,1 km
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
972 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
993 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
184 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
229 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
1,0 km
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
54 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
388 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
