Menu
For mæglere Log ind
Agerhøj 3

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Agerhøj 3

Rækkehus · 121 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².3.517.646 kr.
  2. 2Vores vurdering3.871.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.650.000 kr / Estimat: 3.994.873 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,20 pct. siden mar. 2023
512k5,8M11,1M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023512.000 kr.29. jun. 202321.750.000 kr.I dag · vores estimat3.871.156 kr.Markedet · 1992797.511 kr.Markedet · 19931.155.187 kr.Markedet · 1994576.686 kr.Markedet · 1995680.625 kr.Markedet · 1996928.917 kr.Markedet · 1997860.915 kr.Markedet · 19981.426.227 kr.Markedet · 1999888.140 kr.Markedet · 20001.101.221 kr.Markedet · 20011.322.046 kr.Markedet · 20021.151.436 kr.Markedet · 20031.161.358 kr.Markedet · 20041.226.940 kr.Markedet · 20051.563.925 kr.Markedet · 20061.353.990 kr.Markedet · 20071.929.103 kr.Markedet · 20081.458.897 kr.Markedet · 20091.709.246 kr.Markedet · 20102.035.704 kr.Markedet · 20111.855.777 kr.Markedet · 20122.297.669 kr.Markedet · 20131.934.911 kr.Markedet · 20141.964.677 kr.Markedet · 20152.399.793 kr.Markedet · 20162.563.506 kr.Markedet · 20172.323.079 kr.Markedet · 20182.702.172 kr.Markedet · 20192.790.381 kr.Markedet · 20202.183.808 kr.Markedet · 20213.092.518 kr.Markedet · 20222.940.058 kr.Markedet · 20233.585.230 kr.Markedet · 20243.368.761 kr.Markedet · 20252.833.699 kr.Markedet · 20262.841.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
512.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
21.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202621.750.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026512.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²530 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²742 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²521 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²999 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²1,1 km17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²1,2 km13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²1,0 km27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²745 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²1,0 km06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²846 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden