Villa på 121 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1316 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.760.150 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Prisstigning 10943% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg
151.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.098 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, andet151.840.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1883Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
2,2 km
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
2,3 km
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
2,5 km
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
2,2 km
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
2,5 km
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
2,4 km
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
2,5 km
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
2,4 km
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
2,2 km
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
2,7 km
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic