Landejendom på 122 m², grund på 20.000 m², 1 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
20000 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.700 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.628 kr/m².7.400.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.585.444 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,65 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.444 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020apr.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte2.380.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,6 km
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup
110 m²
2,6 km
15-07-2024
1.500.000 kr.
13.636 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
2,4 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
1,3 km
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
3,4 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
2,0 km
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic