Landejendom på 248 m², grund på 54.800 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Kirke Eskilstrup (4360). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Arealer
Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
54800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².11.183.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerupvej gns: 20.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 27.419 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)54800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering5.227.510 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-23,12 pct. siden okt. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.510 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
1,5 km
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
2,0 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
857 m
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
3,2 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,1 km
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
2,5 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic