Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Agervang 24, Gershøj

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 131 m².2.231.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden nov. 2017
205k932k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat2.612.919 kr.Markedet · 1992372.826 kr.Markedet · 1993609.543 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995707.138 kr.Markedet · 1996843.116 kr.Markedet · 1997879.796 kr.Markedet · 1998951.060 kr.Markedet · 1999616.093 kr.Markedet · 2000392.083 kr.Markedet · 2001675.829 kr.Markedet · 20021.409.691 kr.Markedet · 20031.284.586 kr.Markedet · 20041.416.372 kr.Markedet · 20051.520.255 kr.Markedet · 20061.971.419 kr.Markedet · 20072.835.757 kr.Markedet · 20082.072.813 kr.Markedet · 20092.129.536 kr.Markedet · 20101.390.827 kr.Markedet · 20111.568.725 kr.Markedet · 20121.283.669 kr.Markedet · 20131.147.298 kr.Markedet · 20141.379.954 kr.Markedet · 20151.270.176 kr.Markedet · 20161.551.957 kr.Markedet · 20171.650.862 kr.Markedet · 20181.884.697 kr.Markedet · 20191.691.603 kr.Markedet · 20201.947.446 kr.Markedet · 20212.208.660 kr.Markedet · 20222.323.678 kr.Markedet · 20231.838.585 kr.Markedet · 20242.008.623 kr.Markedet · 20252.469.874 kr.Markedet · 20262.648.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²423 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²140 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²181 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²122 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²109 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²317 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²284 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²459 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²238 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Østermarken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²2,2 km04-05-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden