Agervang 7, Gershøj

Villa · 253 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.205 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 253 m².4.309.602 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.903.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,85 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 827.491 kr.
17. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.654.982 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.654.982 kr.
apr.Ejerskifte827.491 kr.
1993apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	296 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	400 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	388 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	834 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	410 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Bøgegårdsvej 1, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	274 m²	2,5 km	29-07-2025	3.490.000 kr.	12.737 kr./m²
Egholmvej 8, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	245 m²	3,0 km	07-04-2025	2.595.000 kr.	10.592 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	129 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	2,2 km	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	2,5 km	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu