Ahornalle 19, Lodbj Hede

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.646 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 100 m².2.010.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.599.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	107 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	151 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	327 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	489 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	159 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	564 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	567 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	437 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	124 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	695 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu