Ahornalle 6, Lodbj Hede

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.168 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 75 m².1.507.650 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.398.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2021jun.Ejerskifte820.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	140 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	221 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	153 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	385 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	423 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	631 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	394 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	620 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	538 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	234 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu