Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ahornsgade 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.079 kr/m².3.798.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornsgade gns: 64.066 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.931.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,51 pct. siden maj 2020
198k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.437.500 kr.I dag · vores estimat3.931.694 kr.Markedet · 1992263.619 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994197.778 kr.Markedet · 1995293.709 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997306.561 kr.Markedet · 1998385.356 kr.Markedet · 1999482.562 kr.Markedet · 2000621.843 kr.Markedet · 2001747.915 kr.Markedet · 20021.082.271 kr.Markedet · 2003849.609 kr.Markedet · 2004855.015 kr.Markedet · 20051.200.999 kr.Markedet · 20061.501.644 kr.Markedet · 20071.378.581 kr.Markedet · 20081.248.021 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.218.390 kr.Markedet · 20121.150.509 kr.Markedet · 20131.234.506 kr.Markedet · 20141.321.359 kr.Markedet · 20151.513.731 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.849.923 kr.Markedet · 20182.155.056 kr.Markedet · 20192.108.646 kr.Markedet · 20202.222.325 kr.Markedet · 20212.627.265 kr.Markedet · 20222.925.258 kr.Markedet · 20232.520.369 kr.Markedet · 20242.721.615 kr.Markedet · 20253.230.493 kr.Markedet · 20263.896.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
3.931.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.437.500 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsgade 9, 1. th
2200 København N
51 m²9 m03-11-20253.600.000 kr.70.588 kr./m²
Ahornsgade 9, 4. th
2200 København N
51 m²9 m18-06-20243.125.000 kr.61.275 kr./m²
Ahornsgade 23, 4. th
2200 København N
49 m²63 m18-10-20243.400.000 kr.69.388 kr./m²
Ahornsgade 21, st. th
2200 København N
48 m²56 m17-06-20264.900.000 kr.102.083 kr./m²
Ahornsgade 21, 2. th
2200 København N
48 m²56 m17-08-20253.950.000 kr.82.292 kr./m²
Ahornsgade 21, 3. th
2200 København N
48 m²56 m11-08-20254.010.000 kr.83.542 kr./m²
Ahornsgade 23, 2. tv
2200 København N
48 m²63 m16-10-20243.705.000 kr.77.188 kr./m²
Ahornsgade 9, 3. tv
2200 København N
47 m²9 m07-06-20253.487.500 kr.74.202 kr./m²
Ahornsgade 9, 4. tv
2200 København N
47 m²9 m12-11-20243.560.000 kr.75.745 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N
78 m²58 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden