Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ahornvej 201, Thurø

Landejendom · 228 m² · bygget 1677

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 54.202 m², 6 værelser, opført i 1677. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1677
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
54202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².3.522.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.938.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,41 pct. siden dec. 1996
777k20,6M40,4M60,2M80,0M199319982002200620102014201720202023202631. dec. 19962.200.000 kr.I dag · vores estimat6.938.974 kr.Markedet · 19933.468.792 kr.Markedet · 19941.436.628 kr.Markedet · 19961.161.660 kr.Markedet · 19981.569.552 kr.Markedet · 19991.738.956 kr.Markedet · 20001.199.280 kr.Markedet · 20024.757.220 kr.Markedet · 20032.203.392 kr.Markedet · 20041.816.932 kr.Markedet · 2006776.568 kr.Markedet · 20073.126.564 kr.Markedet · 200817.198.268 kr.Markedet · 201015.420.552 kr.Markedet · 201179.971.912 kr.Markedet · 20121.867.776 kr.Markedet · 20143.306.912 kr.Markedet · 20157.841.148 kr.Markedet · 20162.200.884 kr.Markedet · 20173.248.772 kr.Markedet · 201815.478.236 kr.Markedet · 20191.924.776 kr.Markedet · 20203.387.396 kr.Markedet · 20213.397.428 kr.Markedet · 20225.004.600 kr.Markedet · 20239.760.224 kr.Markedet · 20245.159.184 kr.Markedet · 20252.763.588 kr.Markedet · 20264.554.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.938.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²2,8 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²6,6 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²6,6 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²4,1 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²5,6 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²5,3 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved
5700 Svendborg		223 m²8,0 km20-03-20252.125.000 kr.9.529 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²8,3 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²8,5 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²8,6 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden