Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 7, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
6002 m²
Bebygget areal
1611 m²
Erhvervsareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².5.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.364.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden mar. 2015
803k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20153.195.000 kr.31. jul. 20266.310.000 kr.I dag · vores estimat6.364.556 kr.Markedet · 1992826.944 kr.Markedet · 1993865.342 kr.Markedet · 19941.004.626 kr.Markedet · 1995854.830 kr.Markedet · 19961.175.592 kr.Markedet · 19971.355.756 kr.Markedet · 19981.360.866 kr.Markedet · 19991.604.248 kr.Markedet · 20002.012.464 kr.Markedet · 20011.735.940 kr.Markedet · 20022.077.580 kr.Markedet · 20032.049.548 kr.Markedet · 20042.424.622 kr.Markedet · 20052.301.982 kr.Markedet · 20063.467.500 kr.Markedet · 20073.482.100 kr.Markedet · 20083.139.438 kr.Markedet · 20092.217.740 kr.Markedet · 20102.693.992 kr.Markedet · 20112.714.724 kr.Markedet · 20122.348.702 kr.Markedet · 20132.569.600 kr.Markedet · 20142.682.458 kr.Markedet · 20153.182.362 kr.Markedet · 20163.505.898 kr.Markedet · 20173.483.414 kr.Markedet · 20183.717.452 kr.Markedet · 20193.949.154 kr.Markedet · 20204.139.392 kr.Markedet · 20214.587.028 kr.Markedet · 20224.510.086 kr.Markedet · 20234.261.156 kr.Markedet · 20244.403.944 kr.Markedet · 20254.503.662 kr.Markedet · 20265.240.962 kr.Markedet · 20276.691.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.310.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²54 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²0 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²0 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²54 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²98 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²669 m30-09-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²669 m21-08-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²385 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²176 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²82 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden