Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Aksel Møllers Have 30, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4865 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.377 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAksel gns: 64.844 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden dec. 2016
350k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.550.000 kr.14. jul. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.148.941 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Møllers Have 30, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²0 m03-10-20243.295.000 kr.56.810 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, 6. th
2000 Frederiksberg
57 m²0 m19-11-20254.575.000 kr.80.263 kr./m²
Aksel Møllers Have 26, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²27 m10-11-20243.950.000 kr.64.754 kr./m²
Aksel Møllers Have 2, 5. th
2000 Frederiksberg
61 m²158 m20-02-20254.100.000 kr.67.213 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, 2. tv
2000 Frederiksberg
63 m²0 m25-05-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²
Aksel Møllers Have 10, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²107 m18-01-20263.505.000 kr.67.404 kr./m²
Aksel Møllers Have 12, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²94 m02-06-20265.175.000 kr.79.615 kr./m²
Aksel Møllers Have 10, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²107 m20-11-20244.120.000 kr.63.385 kr./m²
Aksel Møllers Have 10, 2. th
2000 Frederiksberg
65 m²107 m30-04-20243.610.000 kr.55.538 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²59 m31-05-20264.870.000 kr.73.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden