Albrecht Jensensvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².2.418.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.891.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,83 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 412.375 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte887.500 kr.
2004Ombygning
2001dec.Ejerskifte412.375 kr.
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	155 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	382 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	122 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	334 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	421 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	554 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	288 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	271 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	502 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	313 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu