Villa på 239 m², grund på 407 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1826). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
407 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.516.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1826 villa-gennemsnit: 85.774 kr/m² × 239 m² = 20.499.986 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.20.499.986 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering14.853.890 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-27,54 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1826 (villa)
Markedsudvikling i 1826 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.853.890 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
2019Ombygning
2018jun.Ejerskifte9.600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1902Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1826
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic