Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1826). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1876
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
988 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
377 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1876-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.704.015 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-11,50 pct. siden feb. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1826 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1826 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
7.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.015 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg7.575.000 kr.
2020feb.Ejerskifte6.350.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Alhambravej 11, st. 1826 Frederiksberg C
158 m²
63 m
24-04-2024
11.300.000 kr.
71.519 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1826
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic