Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Alliancevej 10E

Rækkehus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 44 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
11800 m²
Bebygget areal
2048 m²
Erhvervsareal
2074 m²
Grundareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.958 kr/m².13.428.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 64.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.273.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,67 pct. siden nov. 2017
4,8M26,1M47,3M68,6M89,9M2016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20174.799.000 kr.14. sep. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat10.273.243 kr.Markedet · 201689.876.884 kr.Markedet · 20174.814.062 kr.Markedet · 20189.062.339 kr.Markedet · 20197.577.328 kr.Markedet · 20206.966.077 kr.Markedet · 20218.732.139 kr.Markedet · 202210.143.490 kr.Markedet · 202310.733.405 kr.Markedet · 20248.915.781 kr.Markedet · 202511.669.141 kr.Markedet · 202611.993.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.799.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.273.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.799.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 10B
2450 København SV		127 m²21 m27-05-20268.708.000 kr.68.567 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²12 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²123 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²316 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²150 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²183 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²226 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²1,1 km30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²1,2 km01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²1,1 km28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden